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　　2018年11月27日，申慱亚洲官方网：市住房公积金管理中下发《关于再次启动“公转商”贴息贷款业务的通告》（以下简称《通告》），《通告》规定，自2018年12月1日起，市公积金中心将全面开展住房公积金贷款转商业贷款（以下简称“公转商”）贴息贷款业务。

　　“公转商”贴息贷款全称为个人住房公积金贷款转商业性个人住房贴息贷款，即指住房公积金在资金流动性相对不足时，由商业银行按公积金中心审批的贷款额度、期限和利率，以其自有资金向借款人发放商业性个人住房按揭贷款，借款人每月仍按公积金贷款利率还本付息，公积金中心按月给予银行利息差额补贴，待资金流动相对充足或满足双方约定转回条件时，再将商业性贷款转回住房公积金贷款。

　　近年来，市住房公积金管理中心积极响应国家、省、市化解房地产去库存的工作要求，不断降低资金使用门槛，刺激房地产市场刚需释放，资金使用量剧增，特别是住房公积金“只跑一次”改革工作的快速推进，中心个贷率已接近98%历史高位，资金流动性不足问题凸显。为缓解市公积金中心资金不足，职工办理个人住房贷款需要轮候的问题，中心决定自2018年12月1日起，再次启动“公转商”贴息贷款业务。“公转商”贴息业务的开展，将有效缓解公积金贷款的排队现象，防止职工经历漫长的“等贷期”。同时，“公转商”贴息贷款不会增加职工还款压力，借款人每月按公积金贷款利率偿还贷款，享受与公积金贷款相同的提取使用政策。

　　“公转商”贴息贷款是通过中心借力银行资源，深化银政合作，积极应对公积金流动性不足的有效举措，是对刚需购房职工改善居住条件的有力支持，是实现住房公积金保障作用的重要手段，将对我市房地产市场持续健康发展发挥更大作用。